Особенности процесса
Деревянный дом, профессионально построенный из добротных материалов, способен простоять не один десяток лет. Но древесина любого качества рано или поздно потребует ремонта. Речь идет не о внутренних неполадках или протечках кровли, а проблемах с фундаментом. К тому же, при закладке основания под такие дома нередко допускаются ошибки. Если фундамент начал крошиться, оседать, то пострадает все здание. В этих случаях подъём дома оказывается единственным выходом. Как осуществляются подобные мероприятия – разберемся вместе.
Подготовка к подъему дома
Деревянный дом всегда значительно легче, чем кирпичный или бетонный. Поэтому и поднять такое сооружение можно– это делается с помощью домкратов. Как правило, дома из древесины устанавливают на свайный или ленточный фундамент. И тот и другой подлежат ремонту. Но перед началом работ нужно определить источник проблем.
Существует несколько признаков, говорящих о необходимости ремонта основания:
- Дом начинает перекашиваться, оседать, наклоняться.
- Фундамент уходит в грунт.
- На стенах и отделке возникают трещины.
Перед тем как начать работы, нужно оценить, насколько сложным станет подъём домов, как долго продлится сам ремонт. При этом нужно заранее защитить дом от последующих разрушений, которые вполне реальны при неправильном подъеме дома. Поэтому постарайтесь заранее выяснить, какой способ окажется более рациональным – с помощью домкратов или подъемного крана.
Кроме того, нужно учесть тип здания. Например, четырехстенный дом можно без особого труда поднять на домкратах. Если же требуется переместить пятистенок, то предварительно нужно позаботиться о создании опорной установки для разделяющей стены.
Нюансы при подъеме домов: что нужно учесть
Специалисты всегда тщательно исследуют все факторы, влияющие на подъем деревянного дома. В частности, учитываются:
- масса дома;
- особенности грунта;
- предполагаемая продолжительность ремонта;
- размеры дома;
- высота самого подъема;
- тип внутренней отделки и облицовки.
Если решено поднимать дом посредством домкратов, то особенности почвы имеют первоочередное значение. Без этого нельзя начинать ремонт фундамента. Если грунт является слишком рыхлым, надо подумать о применении дополнительного упора – широких щитов или бетонных блоков (чтобы домкраты не уходили вглубь).
Кроме того, необходим тщательный выбор самих домкратов – они должны иметь не менее чем 40%-ный ресурс грузоподъемности. Соответственно, придется высчитывать массу здания, учитывая вес не только коробки, но также кровли, перекрытий и отделки.
Как поднять дом и отремонтировать фундамент
Любой подъем здания – дело хлопотное и очень ответственное. Такие работы должны проводиться поэтапно. Сначала необходимо подготовить сам дом – отключаются от газа, воды и электроснабжения, демонтируется канализационная система. Затем осуществляются следующие мероприятия:
- Здание становится легче за счет выноса внутренней обстановки и демонтажа печей.
- Монтируются сваи винтового типа по периметру строения (при необходимости сваи устанавливаются и внутри здания).
- Осуществляется подъем дома на винтовые сваи с помощью домкратов.
- Проходят мероприятия по ремонту фундамента.
- Дом устанавливается на обновленное основание.
- Основные конструкции изучаются на предмет целостности, подключаются коммуникации.
Поднимающие установки должны располагаться друг от друга на расстоянии не более 4 метров. Это значит, что необходимо заранее рассчитывать количество самих домкратов, нужных для подъема.
При самом поднятии следует следить за тем, чтобы окладная конструкция была полностью отсоединена от фундамента, иначе процесс подъема будет нарушен. Здание поднимается равномерно – это условие чрезвычайно важно, поскольку перекос одной из сторон грозит обрушением всего строения. Следует уделить внимание и прокладкам – они должны быть достаточно широкими, иначе конструкция окажется слишком неустойчивой.
Конечно, многое зависит от размеров дома. Но нередко хозяева считают, что, если сооружение является небольшим, то они могут и самостоятельно осуществить все подъемные работы. Нужно учитывать, что, каким бы компактным ни был дом, он все равно должен подниматься согласно всем правилам. Так что лучше не заниматься этой работой самостоятельно, тем более, если вы не уверены, что учли все детали. Лучше обратиться к помощи профессионалов – тогда дом будет целым, и фундамент отремонтированным.
Обращайтесь за помощью к профессионалам!
Сотрудники компании "СтройАльянс" имеют большой опыт и глубокие знания в вопросах строительства, установки винтового фундамента на сваях и реконструкции фундамента деревянного загородного дома. Высокая квалификация специалистов компании подтверждена многочисленными положительными отзывами. Компания имеет всё необходимое строительное оборудование и спецтехнику, что позволяет нам выполнять работу быстро, качественно, профессионально.
По вопросам подъема дома звоните по телефону с 10:00 до 17:00 часов в рабочие дни, также мы ждем ваших писем на e-mail.
Телефон: +7 (921) 481-00-20
Эл.почта: 79214810020@yandex.ru
